В период 2007-2008 годов приходилось на векселя и подобную им схему по заключению предварительных договоров купли-продажи до 90% всех продаж вновь строящегося жилья. Государство, в свою очередь, недополучавшее налогов, разного рода постановлениями и нормативными актами пыталось с этим бороться. Была лишь одна цель, защитить права участников долевого строительства и запретить все «схемы». Так, участники процесса купли-продажи новостроек были обязаны продавать жилье лишь только согласно «Закону о долевом строительстве». Это может показаться парадоксальным, но конец такому «вексельному обращению» положить смог только мировой кризис, в то время, когда покупателями перестали приниматься от застройщиков деньги, кроме готового жилья, тем самым, поставив имеющийся не дострой под угрозу реально остаться таковым навсегда. За счет денег дольщиков, это не секрет, в стране возводилось порядка 65% всего жилого фонда, согласно данным Росстата. Вексельная схема, формально совершенно не является нарушением закона. Сегодня, однако, предложение любой строительной компании о заключении такой «серой» сделки будет выглядеть подозрительно, по крайней мере.