По оценкам, полученным экспертами по вопросам рынка жилья Москвы, растут цены на квадратные метры неумолимо на 1-1,5% в месяц. Согласно оценкам столичной Контрольно-счетной палаты, в апреле месяце сдано в городе на 45 процентов меньше жилья, по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Ведь в среднем весь строительный цикл занимает по времени 2 года, а значит сегодня сдаются те дома, которые начинали лишь строиться в 2009 году, как раз во время разгара кризиса. Поэтому совершенно и неудивительно, что так мало теперь нового жилья в столице. По предоставленным данным аналитиков показателей «Индикаторов рынка недвижимости», складывается ситуация, когда в подмосковных городах в 5-30 км от МКАД еще насчитывалось почти год назад 68 домов новостроек готовых к продажам, то уже в 1-м квартале текущего года таких осталось всего 42 дома. Правда, такой дефицит был «компенсирован» отчасти увеличением количества стоящихся домов в более дальнем Подмосковье. Ну а, что же относительно цен, то они выглядят таким образом на конец мая: дома «старой» панели дома 5-этажные и иные квартиры с очень маленькой кухней имеют цену в 126,4 тыс. рублей за один м. кв., что теперь составляет рост 1,4% за месяц, жилье в типовом панельным доме (9-14 этажей и соответственно стандартные площади) стоят 129,9 тыс. и рост цен в этом случае 1,3%. Квартиры в современных панельных домах за метр стоят 138,3 тыс. (и рост цен 1,6%), «старые» же кирпичные 5-этажные дома и иные квартиры с маленькой кухней – 135,8 тыс. и 1,1% рост цен. Редкие «Сталинки» оценивают экспертами в 161,9 тыс. рублей за один метр квадратный, а рост за месяц в этом случае составил 1,5%. Немного дешевле современный монолит-кирпич – 156 тыс. и имеемый рост в 1,2%.